D/3D/3 — Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli (con fine di lucro)

Sconto 48%

vs mercato

D/3

Strada Statale 114 Villaggio Tremestieri, 100, Messina, 98128, Messina

Messina (Messina) 98128

D/3 — Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli (con fine di lucro)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Multisala cinematografica, ubicata ai piani secondo e terzo di un fabbricato a quattro elevazioni fuori terra oltre piano interrato, adibito a centro commerciale. Composta al piano secondo da 11 sale cinematografiche, mentre al piano terzo da 2 sale per la proiezione dei film. Superficie netta complessiva 5.979,23 mq.

Prezzi

Offerta Minima

2.100.000,00 €

Prezzo Base

2.800.000,00 €

Stima perito:4.003.094,53 €

Sconto su perizia:47.5%

Valore mercato:5.417.182,38 €

Sconto da mercato:48.3%

Superficie:5979.23 mq princ.(351,22 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo e Terzo

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:SCONOSCIUTO

Vincoli opponibili

Servitù: Passaggio volontario; Locazione derivante da affitto d'azienda

Costi occulti e decurtazioni

47.133,46 € stimati

Insight AI

SCONOSCIUTO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MESSINA

Esecuzione:82/2022 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:30/09/2026

Pubblicazione:15/07/2026

N° creditori:7

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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