Via Luigi Capuana, 45, Messina, 98124, Messina

Messina (Messina) 98124

A/2A

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Palazzina, ad un solo livello con un unico appartamento per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. L’appartamento destinato a civile abitazione è al piano terreno. Presente un piccolo locale di sgombero seminterrato con accesso dal cortile interno recintato. Su parte della copertura a terrazzo è presente un sottotetto non abitabile. Composizione dei locali: ingresso-corridoio, n.4 camere, cucina, n. 2 bagni, un cortile pavimentato ed un deposito seminterrato.

Prezzi

Offerta Minima

32.625,00 €

Prezzo Base

43.500,00 €

Stima perito:96.900,00 €

Sconto su perizia:55.1%

Valore mercato:89.856,00 €

Sconto da mercato:51.6%

Superficie:144 mq princ.(302,08 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terreno, Seminterrato e Sottotetto

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Costituzione servitù coattiva ... per il diritto di servitù d'acquedotto; Costituzione servitù coattiva ... a favore di Rete Ferroviaria Italiana per il diritto di asservimento

Costi occulti e decurtazioni

32.200,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MESSINA

Esecuzione:28/2025 — Lotto 1

Tentativo:2° Esperimento

Data asta:16/12/2026

Pubblicazione:21/09/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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