Sconto 69%
vs mercato
A/5
Via Luigi Capuana 82, Villaggio Mangialupi, Messina, 98124, Messina
Messina (Messina) 98124
A/5 — Abitazione di tipo ultrapopolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà di un appartamento di tipo ultrapopolare (A/5), facente parte di un edificio a schiera, con ingresso diretto da ampio spazio pubblico destinato a parcheggio.
Prezzi
Offerta Minima
21.600,00 €
Prezzo Base
28.800,00 €
Stima perito:70.980,00 €
Sconto su perizia:69.6%
Valore mercato:92.092,00 €
Sconto da mercato:68.7%
Superficie:91 mq princ.(237,36 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
4000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di MESSINA
Esecuzione:104/2021 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/12/2026
Pubblicazione:21/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.