Contrada Casicelle, Messina, 98129, Messina

Messina (Messina) 98129

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Terreno con fabbricato di quattro vani ed accessori ai piani. T-1 e terrazzo a P. 2 su cui realizzata copertura con struttura abusiva (dall’Ape in classe E) e deposito, adibito ad abitazione, ai piani T e 1. Notizie urbanistiche e su difformità in perizia. Su terreno e part. 499 trascritto provvedimento assegnazione casa coniugale successivamente a ipoteca del procedente. Immobili in parte occupati da terzi.

Prezzi

Offerta Minima

110.565,00 €

Prezzo Base

147.420,00 €

Stima perito:214.397,83 €

Sconto su perizia:48.4%

Valore mercato:181.978,72 €

Sconto da mercato:19.0%

Superficie:295.42 mq princ. + 79.525 mq acc.(374,26 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo e Secondo

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Casa coniugale — vincolo di abitazione del coniuge non proprietario

Diritto di abitazione in essere sul bene

Vincoli opponibili

L'immobile deposito (fg 150 part. 500) è occupato da familiari del debitore in forza di scrittura privata / preliminare di compravendita non trascritto.

Costi occulti e decurtazioni

33.659,67 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di MESSINA

Esecuzione:101/2021 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:18/11/2026

Pubblicazione:04/08/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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