A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 69%
vs mercato
A/2
Via Roma, 26, 96010 Melilli SR, Italia, Melilli, 96010, Siracusa
Melilli (Siracusa) 96010
A/2 — Abitazione di tipo civile
Contenzioso civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
immobile sito in Melilli (SR), Via Roma n. 26, piano T-1, in N.C.E.U. del Comune di Melilli, al foglio 89, p.lla 292 (ora part. 2418) sub. 1 e sub. 6 nonché immobile sito in Melilli (SR), Via Roma n. 24, piano T-1, in N.C.E.U. del Comune di Melilli, al foglio 88, p.lla 4289;
Prezzi
Offerta Minima
29.527,00 €
Prezzo Base
39.369,50 €
Stima perito:105.600,00 €
Sconto su perizia:72.0%
Valore mercato:125.580,00 €
Sconto da mercato:68.6%
Superficie:276 mq princ.(106,98 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
5000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
quota comproprieta
Procedura
Tribunale:Tribunale di SIRACUSA
Esecuzione:1416/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/09/2026
Pubblicazione:22/05/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.