A4A4
Sconto 80%
vs mercato
A4
c/da San Carlo - Vicolo Camporeale, Marsala, , Trapani
Marsala (Trapani)
A4
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
piena proprietà di un'abitazione sita in Marsala nella c/da San Carlo - vicolo Camporeale di mq.145,03 circa composta da tre vani più servizi con annesso spezzone di terreno di pertinenza di mq.1130 iscritto al NCEU al foglio di mappa n.194 part.17 sub.2
Prezzi
Offerta Minima
20.587,50 €
Prezzo Base
27.450,00 €
Stima perito:72.515,00 €
Sconto su perizia:71.6%
Valore mercato:135.748,08 €
Sconto da mercato:79.8%
Superficie:145.03 mq princ.(141,95 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato e Terra
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Vincoli opponibili
Servitù attiva di attingimento acqua e utilizzo tubazioni per uso irriguo
Costi occulti e decurtazioni
9500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di MARSALA
Esecuzione:95/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/10/2026
Pubblicazione:24/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.