ImmobileSEM. ARB.
Sconto 100%
vs mercato
Via Nicaragua sn, Licata, 92027, Agrigento
Licata (Agrigento) 92027
SEM. ARB.
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà della quota di 1000/1000 di un appezzamento di terreno sito nel comune di Licata con accesso dalla via Nicaragua, superficie catastale complessiva pari a are 57 e centiare 70 (5.770 mq)
Prezzi
Offerta Minima
10.696,87 €
Prezzo Base
14.262,50 €
Stima perito:115.400,00 €
Sconto su perizia:90.7%
Valore mercato:3.525.470,00 €
Sconto da mercato:99.6%
Superficie:5770 mq princ.(1,85 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Vincolo Paesaggistico (fascia di rispetto 150 metri dal fiume Salso); Vincolo R4 (rischio idraulico molto elevato) per parte del bene.
Costi occulti e decurtazioni
4100,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di AGRIGENTO
Esecuzione:193/2016 — Lotto 14
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/09/2026
Pubblicazione:05/05/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.