A/4 E C/6A/4 E C/6
Sconto -19%
vs mercato
A/4 E C/6
VIA FANO N. 11, Lentini, 96016, Siracusa
Lentini (Siracusa) 96016
A/4 E C/6
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
40
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento per civile abitazione, posto al piano terra, sito in Lentini (SR), nella via Fano n. 11, così censito: al NCEU del Comune di Lentini al foglio 86, p.lla 73, sub. 1, Cat. A/4, Cl. 2, vani 5,5, rendita € 123,95; nonchè al foglio 86, p.lla 73 sub. 2, Cat. C/6, Cl. 2, cons. 14 mq, rendita catastale € 23,86.
Prezzi
Offerta Minima
40.165,70 €
Prezzo Base
53.554,27 €
Stima perito:60.554,27 €
Sconto su perizia:33.7%
Valore mercato:44.839,00 €
Sconto da mercato:-19.4%
Superficie:88.44 mq princ.(454,16 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano terra
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
7000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di SIRACUSA
Esecuzione:245/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:02/12/2026
Pubblicazione:29/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.