A/5A/5 — Abitazione di tipo ultrapopolare
Sconto 27%
vs mercato
A/5
Via Belvedere nn. 41 e 43, piani terra, primo, secondo e terzo, Lentini, 96016, Siracusa
Lentini (Siracusa) 96016
A/5 — Abitazione di tipo ultrapopolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
53
Liquidità(15%)
44
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Fabbricato, sito in Lentini, via Belvedere nn. 41 e 43, piano terra, riportato al Catasto dei Fabbricati del predetto Comune al foglio 78, particella 1256, sub. 10 (ex foglio 78, particella 925, sub. 1), cat. A/5, cl. 3.
Prezzi
Offerta Minima
53.083,13 €
Prezzo Base
70.777,50 €
Stima perito:85.677,50 €
Sconto su perizia:38.0%
Valore mercato:96.313,80 €
Sconto da mercato:26.5%
Superficie:145.93 mq princ.(363,76 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
13.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di SIRACUSA
Esecuzione:1/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/11/2026
Pubblicazione:13/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.