Sconto 40%
vs mercato
A/2
via Filippo Corridoni, Gravina di Catania, , Catania
Gravina di Catania (Catania)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
80
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento per civile abitazione posto al piano t 1-2 dell’edificio D- Condominio "Borgo Mediterraneo", di complessivi mq 63, esattamente descritto al lotto 2 della perizia di stima., non in regola con la normativa urbanistica e, in parte, non sanabile
Prezzi
Offerta Minima
42.300,00 €
Prezzo Base
56.400,00 €
Stima perito:86.352,00 €
Sconto su perizia:51.0%
Valore mercato:93.618,00 €
Sconto da mercato:39.8%
Superficie:63 mq princ.(671,43 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo e Secondo (sottotetto)
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Occupato con titolo opponibile
Costi occulti e decurtazioni
20.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di CATANIA
Esecuzione:191/2022 — Lotto 13
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/11/2026
Pubblicazione:22/09/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.