Sconto 34%
vs mercato
A/2
Galbato, Gioiosa Marea, 98063, Messina
Gioiosa Marea (Messina) 98063
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
68
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villetta residenziale su duepiani e corte antistante composta da due elevazioni e lastrico solare, superficie coperta pari a circa mq. 44, superficie commerciale lorda equivalente di mq. 108, superficie netta utile par a 65 mq, la corte sviluppa una superficie di circa mq. 95, vani 4,5.
Prezzi
Offerta Minima
49.219,00 €
Prezzo Base
65.625,00 €
Stima perito:105.000,00 €
Sconto su perizia:53.1%
Valore mercato:99.576,00 €
Sconto da mercato:34.1%
Superficie:108 mq princ.(455,73 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Due piani
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
3000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di MESSINA
Esecuzione:113/2023 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:29/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.