Sconto 48%
vs mercato
A/4
Contrada Buzzetta, Giardini-Naxos, 98035, Messina
Giardini-Naxos (Messina) 98035
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Contenzioso civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
costituito da varie particelle contermini confinanti sia tra loro che con terreni altre ditte. Su tali particelle insistono dei fabbricati a semplice elevazione f.t. destinati in atto a civile abitazione, magazzino e tettoia aperta destinata a ricovero mezzi fabbricati.
Prezzi
Offerta Minima
114.750,00 €
Prezzo Base
153.000,00 €
Stima perito:210.000,00 €
Sconto su perizia:45.4%
Valore mercato:294.327,76 €
Sconto da mercato:48.0%
Superficie:171.32 mq princ. + 158.7 mq acc.(669,80 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
30.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
altro
Procedura
Tribunale:Tribunale di MESSINA
Esecuzione:654/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:19/11/2026
Pubblicazione:04/08/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.