via Vittorio Emanuele civ. n.62, Giardinello, 90040, Palermo

Giardinello (Palermo) 90040

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

LOTTO 6: Piena e intera proprietà appartamento in Giardinello, via Vittorio Emanuele n.62, piano 2-int-4 a sx; Sup.Comm.mq. 168,99; C.F. Fg.2, part. 2123, sub 9, cat. A/2, VANI CATASTALI 8-Con diritto al bene comune censibile costituito dall’autorimessa collettiva fg2, part. 2123, subalterno 16, erroneamente classata in categoria C/2 piuttosto che C/6-OCCUPATO dalla debitrice esecutata.

Prezzi

Offerta Minima

13.526,37 €

Prezzo Base

18.035,16 €

Stima perito:118.293,00 €

Sconto su perizia:88.6%

Valore mercato:86.607,00 €

Sconto da mercato:79.2%

Superficie:168.99 mq princ.(80,04 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Casa coniugale — vincolo di abitazione del coniuge non proprietario

Diritto di abitazione in essere sul bene

Costi occulti e decurtazioni

18.358,33 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PALERMO

Esecuzione:451/2021 — Lotto 6

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:27/11/2026

Pubblicazione:22/09/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.