ImmobileF/5 — Lastrico solare
Sconto 76%
vs mercato
Via Parnaso, 93012 Gela CL, Italia, Gela, 93012, Caltanissetta
Gela (Caltanissetta) 93012
F/5 — Lastrico solare
Contenzioso civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
“Piena proprietà di immobile in Gela (CL), via Parnaso n. 63, piano secondo, superficie mq. 185 circa, in catasto al foglio 142, particella 851, sub 3, cat. F/5, via Francesco Indovina n. 23, piano 2”.
Prezzi
Offerta Minima
25.083,45 €
Prezzo Base
33.444,61 €
Stima perito:95.543,83 €
Sconto su perizia:73.7%
Valore mercato:140.415,00 €
Sconto da mercato:76.2%
Superficie:185 mq princ.(135,59 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Casa coniugale — vincolo di abitazione del coniuge non proprietario
Costi occulti e decurtazioni
14.977,37 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di GELA
Esecuzione:464/2017 — Lotto 5
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/10/2026
Pubblicazione:19/06/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.