ImmobileC/2 — Magazzini e locali di deposito
Sconto 45%

contrada spadaro, Gela, 93012, Caltanissetta

Gela (Caltanissetta) 93012

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

La piena proprietà dei seguenti terreni, che hanno una superficie complessiva di Ha.35.25.19 risultanti nel N.C.T. del Comune di Gela, contrada Spataro, al foglio di mappa 10 con annesso il fabbricato di mq. 102, distinto dalle seguenti particelle: foglio di mappa 10 particella- 18, -148 -150 -152 -153 -155 -109 -111 -112 -113-114 -116 -118 -120 -124 -126 -127 -129 - 136 er l’accatastamento del fabbricato ha assunto la particella 167 il fabbricato ha assunto la particella 163 Sub. 2 (sopprimendo il Sub. 1) -138 -72 -73 -121 -123 -130 -132 -133 -135 -139 -141 -142 -144 -145 -147 -98 -100 -101 -103 (tale particella è stata soppressa generando le particelle 156- 157) -104 (tale particella è stata soppressa generando le particelle 158 la particella 159) -106 -108 -150

Prezzi

Offerta Minima

270.421,87 €

Prezzo Base

360.562,50 €

Stima perito:488.254,50 €
Sconto su perizia:44.6%
Superficie:N/D + 102 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Ascensore:Assente

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Casa coniugale — vincolo di abitazione del coniuge non proprietario

Vincoli opponibili

fondo patrimoniale, domanda giudiziale, vincoli artistici, storici, alberghieri, inalienabilità o indivisibilità, diritti demaniali, usi civici

Costi occulti e decurtazioni

7500,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di GELA
Esecuzione:16/2003 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:01/09/2026
N° creditori:10
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.