A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 14%
vs mercato
A/3
Contrada Quadri s.n., con accesso dalla via Luigi Rizzo, palazzina D, piano terzo e terra, Francofonte, 96015, Siracusa
Francofonte (Siracusa) 96015
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
60
Liquidità(15%)
42
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento, facente parte di un edificio condominiale a quattro elevazioni fuori terra, sito in Francofonte (SR), Contrada Quadri s.n., con accesso dalla via Luigi Rizzo, palazzina D, piano terzo, riportato al Catasto dei Fabbricati del predetto Comune al foglio 28 p.lla 99 sub. 24, categoria A/3, Cl. 2, vani 6,5, rendita € 486,76.
Prezzi
Offerta Minima
49.120,11 €
Prezzo Base
65.493,49 €
Stima perito:165.153,00 €
Sconto su perizia:70.3%
Valore mercato:75.875,03 €
Sconto da mercato:13.7%
Superficie:140.77 mq princ. + 32.78 mq acc.(348,94 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terzo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
diritto superficie (1/1)
Procedura
Tribunale:Tribunale di SIRACUSA
Esecuzione:39/2015 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:20/06/2026
N° creditori:6
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.