A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto -10%
vs mercato
A/4
Via Gebbia, 98062 Ficarra ME, Italia, Ficarra, 98062, Messina
Ficarra (Messina) 98062
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
piena proprietà di appartamento sito in FIcarra (Me) Via Gebbia 14, mq circa 159. Composto da 3 camere, cucina, wc; balcone e 2 locali sgombero sottotetto in catasto al fg 16 mappale 252 sub 45 cat A4 rendita 224,40
Prezzi
Offerta Minima
55.750,00 €
Prezzo Base
74.332,50 €
Stima perito:87.450,00 €
Sconto su perizia:36.2%
Valore mercato:67.575,00 €
Sconto da mercato:-10.0%
Superficie:159 mq princ.(350,63 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terzo
Ascensore:Assente
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Costi occulti e decurtazioni
5000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PATTI
Esecuzione:52/2024 — Lotto 1_(UNICO)
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/09/2026
Pubblicazione:06/05/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.