Corso Umberto I , Ficarazzi, 90010, Palermo

Ficarazzi (Palermo) 90010

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Appartamento sito nel comune di Ficarazzi (PA), al corso Umberto I n. 975 piano 2°, ricadente in zona B1 del PRG e censito al Catasto dei Fabbricati al Foglio 2 Particella 812, Subalterno 65, Cat. A/2, cons. 6,5 Vani ( superficie commerciale totale: mq 124,05 - superficie utile interna: mq 103,67 ). L’appartamento fa parte di un complesso immobiliare costituito da due edifici, composti da sette elevazioni fuori terra, oltre piano cantinato e piano attico. Per giungere all'unità immobiliare oggetto di pignoramento è necessario superare un cancello in ferro che immette nel cortile condominiale, da questo è possibile accedere alla scala a sinistra. Il palazzo è dotato di ascensore

Prezzi

Offerta Minima

61.072,73 €

Prezzo Base

81.430,31 €

Stima perito:105.442,50 €

Sconto su perizia:42.1%

Valore mercato:128.639,85 €

Sconto da mercato:36.7%

Superficie:124.05 mq princ.(492,32 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:2

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

4683,59 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TERMINI IMERESE

Esecuzione:164/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:05/10/2026

Pubblicazione:27/07/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.