A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto 60%
vs mercato
A/4
Via Vallone Valverde 21, Enna, 94100, Enna
Enna (Enna) 94100
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
42
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Casa singola ad uso abitazione distribuita su 3 livelli (T-1-2) sita nel comune di Enna, via Vallone Valverde n. 21, censita al catasto dei fabbricati al foglio 39, particella 11003 sub 2, categoria A/4, classe 3, vani 6, superficie catastale 126 mq, rendita catastale euro 260,29.
Prezzi
Offerta Minima
35.878,50 €
Prezzo Base
47.838,00 €
Stima perito:70.000,00 €
Sconto su perizia:48.7%
Valore mercato:118.300,00 €
Sconto da mercato:59.6%
Superficie:140 mq princ.(256,28 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1-2
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
2716,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
quota comproprieta (1/2)
Procedura
Tribunale:Tribunale di ENNA
Esecuzione:31/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/09/2026
Pubblicazione:17/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.