Sconto 8%
vs mercato
A/4
Cortile Olivetani, 90033 Chiusa Sclafani PA, Italia, Chiusa Sclafani, , Palermo
Chiusa Sclafani (Palermo)
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
17
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Abitazione di tipo popolare sita in Chiusa Sclafani (PA), Cortile Olivetani n. 5, piano T 1-2; composto da 10 vani catastali, identificato al catasto Fabbricati - FG. MU – Part. 230 sub. 5 e Part. 231 sub. 7 (graffate), Categoria A/4, classe 4, rendita euro 247,90; superficie catastale totale mq 295,00
Prezzi
Offerta Minima
42.628,24 €
Prezzo Base
50.150,87 €
Stima perito:82.439,10 €
Sconto su perizia:48.3%
Valore mercato:54.670,00 €
Sconto da mercato:8.3%
Superficie:289.26 mq princ.(147,37 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1-2
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
8141,52 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di TERMINI IMERESE
Esecuzione:56/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/10/2026
Pubblicazione:12/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.