A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 16%
vs mercato
A/3
Via Armando Diaz, 57, 94010 Catenanuova EN, Italia, Catenanuova, 94010, Enna
Catenanuova (Enna) 94010
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
31
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Comune di Catenanuova (Enna).L’appartamento pignorato, denominato lotto n. 1, è attualmente identificato in Catasto dai seguenti dati:-foglio 1, particella 563, sub. 6 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 5 vani, superficie catastale totale 99 mq, piano 1, rendita € 196,25.
Prezzi
Offerta Minima
3.825.000,00 €
Prezzo Base
51.000,00 €
Stima perito:54.450,00 €
Sconto su perizia:-6924.8%
Valore mercato:60.390,00 €
Sconto da mercato:15.5%
Superficie:99 mq princ.(38.636,36 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:1
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
3450,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di ENNA
Esecuzione:80/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/09/2026
Pubblicazione:25/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.