A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 98%
vs mercato
A/3
CONTRADA SAN DEMETRIO, Carlentini, , Siracusa
Carlentini (Siracusa)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
APPARTAMENTO SU DUE PIANI CON ABUSI EDILIZI E CATASTALI E DI TERRENO DI PERTINENZA . NEL LOTTO E' COMPRESA LA META' INDIVISA DELLA PROPRIETA' DELLA STRADA PRIVATA CON ACCESSO DALLA STRADA STATALE 194 CARLETINI CATANIA
Prezzi
Offerta Minima
49.668,75 €
Prezzo Base
66.225,00 €
Stima perito:98.289,00 €
Sconto su perizia:49.5%
Valore mercato:3.420.974,00 €
Sconto da mercato:98.1%
Superficie:4798 mq princ.(10,35 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
12.905,70 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
altro (1/1 e 1/2)
Procedura
Tribunale:Tribunale di SIRACUSA
Esecuzione:371/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:07/10/2026
Pubblicazione:22/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.