Sconto 24%
vs mercato
A/3
via Fontenuovo 44, Carlentini, 96013, Siracusa
Carlentini (Siracusa) 96013
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
48
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento sito al 1° piano di una palazzina condominiale di 4 elevazioni sita a Carlentini (SR) in Via Fontenuovo n°44, ovverolocalizzata in una zona semicentrale a sud-est del paese, a circa m. 300 dalla Piazza principale Armando Diaz.
Prezzi
Offerta Minima
42.468,75 €
Prezzo Base
56.625,00 €
Stima perito:82.452,00 €
Sconto su perizia:31.3%
Valore mercato:74.532,81 €
Sconto da mercato:24.0%
Superficie:101.13 mq princ.(559,92 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
6900,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di SIRACUSA
Esecuzione:267/2024 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:22/12/2026
Pubblicazione:23/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.