c.da Guastella snc, Carlentini, 96013, Siracusa

Carlentini (Siracusa) 96013

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

proprietà piena dell’immobile sito in Carlentini (Sr), c.da Guastella snc riportato al N.C.E.U. del Comune di Carlentini al f. 15, p.lla 325, cat. A/3, piano terra, cl. 1, vani 5,5, rendita € 247,12, classe energetica “F” (APE).

Prezzi

Offerta Minima

31.893,75 €

Prezzo Base

42.525,00 €

Stima perito:110.814,00 €

Sconto su perizia:71.2%

Valore mercato:101.376,00 €

Sconto da mercato:58.1%

Superficie:132 mq princ.(241,62 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Vincolo paesaggistico e ambientale denominato "Borgo San Leonardo" ai sensi dell'art. 150 del D.Lgs. 22.01.2004 n°42

Costi occulti e decurtazioni

35.246,62 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIRACUSA

Esecuzione:267/2023 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:15/09/2026

Pubblicazione:18/06/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.