Via Leonardo da Vinci, 98070 Rocca di Capri Leone ME, Italia, Capri Leone, 98070, Messina

Capri Leone (Messina) 98070

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

NUDA PROPRIETA’ APPARTAMENTO CON CANTINA, posto al piano terra, di quattro, della superficie commerciale di 147,05 mq, composto da una cucina, un pranzo-soggiorno, due camere, un bagno, corridoio ed un locale, destinato a deposito occasionale; con una cantina, al piano seminterrato, della superficie commerciale di 15,38 mq che si affaccia sulla corte di pertinenza a tutto il fabbricato. L’immobile è provvisto di due ingressi: uno carrabile, sulla via Leonardo da Vinci e l’altro sulla via Comunale.

Prezzi

Offerta Minima

47.310,00 €

Prezzo Base

63.080,00 €

Stima perito:89.700,50 €

Sconto su perizia:47.3%

Valore mercato:106.611,25 €

Sconto da mercato:40.8%

Superficie:147.05 mq princ. + 15.38 mq acc.(321,73 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Diritto di abitazione in essere sul bene

Costi occulti e decurtazioni

10.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

nuda proprieta (1/1)

Procedura

Tribunale:Tribunale di PATTI

Esecuzione:92/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:15/09/2026

Pubblicazione:28/05/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.