A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto 54%
vs mercato
A/4
Via Magrì, 35, Caltanissetta, 93100, Caltanissetta
Caltanissetta (Caltanissetta) 93100
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
piena proprietà di un fabbricato sito in Caltanissetta, via Magrì n. 35, identificato al catasto fabbricati al foglio 297, part. 375, sub 4, cat. A/4, classe 2, consistenza 4 vani
Prezzi
Offerta Minima
19.237,50 €
Prezzo Base
25.650,00 €
Stima perito:42.056,25 €
Sconto su perizia:54.3%
Valore mercato:55.382,40 €
Sconto da mercato:53.7%
Superficie:153.84 mq princ.(125,05 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato, Terra, Primo, Secondo
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
7888,93 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di CALTANISSETTA
Esecuzione:80/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:18/09/2026
Pubblicazione:10/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.