D/7D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Sconto 9%

vs mercato

D/7

Via Salvatore Averna, 88, Caltanissetta, 93100, Caltanissetta

Caltanissetta (Caltanissetta) 93100

D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà di un fabbricato a destinazione industriale, con relativa corte e accessori, costituito da: - fabbricato distinto al NCEU del Comune di Caltanissetta da foglio 172, part. 1610, Z.C. 2, Cat. D/7, Piano T-1;

Prezzi

Offerta Minima

317.010,00 €

Prezzo Base

422.680,00 €

Stima perito:430.680,00 €

Sconto su perizia:26.4%

Valore mercato:465.600,00 €

Sconto da mercato:9.2%

Superficie:1164 mq princ.(272,35 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

È stata rilevata la presenza di un impianto fotovoltaico sulla copertura della tettoia, il quale risulta di proprietà della società conduttrice, conseguendone una servitù di fatto a carico dell'immobile oggetto di pignoramento.

Costi occulti e decurtazioni

8000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CALTANISSETTA

Esecuzione:42/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:04/11/2026

Pubblicazione:16/07/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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