A/3
Sconto 100%
vs mercato
A/3
Contrada Cirafi, Caltanissetta, , Caltanissetta
Caltanissetta (Caltanissetta)
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
50
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Terreno agricolo ubicato in Caltanissetta, con estensione complessiva di Ha 7.24.50, in Contrada Cirafi, ed identificato in catasto terreni del Comune di Caltanissetta al Foglio 59 part 9,61,62,66,60.
Prezzi
Offerta Minima
27.527,34 €
Prezzo Base
36.703,13 €
Stima perito:61.687,51 €
Sconto su perizia:55.4%
Valore mercato:47.305.566,00 €
Sconto da mercato:99.9%
Superficie:72666 mq princ. + 54 mq acc.(0,38 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Stato:SCONOSCIUTO
Costi occulti e decurtazioni
15.100,00 € stimati
Insight AI
SCONOSCIUTO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di CALTANISSETTA
Esecuzione:38/2023 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/09/2026
Pubblicazione:12/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.