A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 54%
vs mercato
A/7
Viale Stefano Candura, 95, 93100 Caltanissetta CL, Italia, Caltanissetta, , Caltanissetta
Caltanissetta (Caltanissetta)
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Abitazione in villino trifamiliare in corso di sanatoria, composto da quattro vani, bagno e cucina alprimo piano e da un vano deposito al secondo piano.
Prezzi
Offerta Minima
59.899,18 €
Prezzo Base
79.865,57 €
Stima perito:92.865,57 €
Sconto su perizia:35.5%
Valore mercato:173.666,40 €
Sconto da mercato:54.0%
Superficie:161.4 mq princ.(371,12 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:1-2
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
13.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di CALTANISSETTA
Esecuzione:18/2023 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/09/2026
Pubblicazione:22/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.