D/3D/3 — Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli (con fine di lucro)
Sconto 82%
vs mercato
D/3

Contrada San Nicolò, S.S. 186 km 24, Borgetto, 90042, Palermo

Borgetto (Palermo) 90042

D/3 — Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli (con fine di lucro)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Porzione di complesso turistico alberghiero sito in Borgetto (PA), Contrada San Nicolò, S.S. 186 km 24 e precisamente: piena e intera proprietà di unità immobiliare di piano primo destinata a sala trattenimenti/ricevimenti, bar, cucina, w.c. spogliatoi, identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Borgetto (PA), foglio 11, particella 1123, subalterno 6, Contrada San Nicolò, piano 1;quota pari a ½ indiviso di vano cabina di trasformazione energia elettrica Enel posto al piano terra di separato corpo accessorio interno al lotto, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Borgetto (PA), foglio 11, particella 1123, subalterno 8, Contrada San Nicolò, piano T;quota pari a 1/2 indiviso dei seguenti accessori e pertinenze:a) corte esterna al fabbricato di circa metri quadrati tremila, indicato in catasto come bene comune non censibile (sub 4 in Elenco subalterni);b) vano motore dell’impianto di aria condizionata centralizzata e relativo vano caldaia ubicati al piano primoindicato in catasto come bene comune non censibile (sub 7 in Elenco subalterni);c) vani gruppo elettrogeno, servizi elettrici e autoclave siti al piano terra di separato corpo accessorio interno al lotto indicato in catasto come bene comune non censibile (sub 7 in elenco subalterni);

Prezzi

Offerta Minima

237.262,50 €

Prezzo Base

316.350,00 €

Stima perito:595.218,50 €
Sconto su perizia:60.1%
Valore mercato:1.773.148,00 €
Sconto da mercato:82.2%
Superficie:3633.5 mq princ.(65,30 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

vincolo permanente di destinazione a parcheggio e di assoggettamento dell'intera superficie a servizio della costruzione

Costi occulti e decurtazioni

14.800,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PALERMO
Esecuzione:502/2018 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:02/09/2026
Pubblicazione:06/05/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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