D/10SEMINATIVO ARBORATO
Sconto 99%
vs mercato
D/10

c.da suvarita , Baucina, 90020, Palermo

Baucina (Palermo) 90020

SEMINATIVO ARBORATO

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

appezzamento di terreno di mq 3.807c.da Suvarita in Baucina e fabbricato agricolo per diritto dell'enfiteuta c.da Suvarita in Baucina

Prezzi

Offerta Minima

18.577,52 €

Prezzo Base

24.770,03 €

Stima perito:177.191,24 €
Sconto su perizia:89.5%
Valore mercato:2.439.368,60 €
Sconto da mercato:99.0%
Superficie:4859.3 mq princ.(3,82 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Si segnala il Vincolo di Inedificabilità riportato nella trascrizione del 21/05/1995 sopra elencata che rimarrà a carico del bene oggetto di analisi. ... Dalle risultanze catastali, tuttavia, risulta che il Bene n°5 è oggetto di livello a favore del **** Omissis ****, titolare per 1/1 del diritto del concedente. ... Dalle risultanze catastali, tuttavia, risulta che il Bene n°19 è oggetto di livello a favore del **** Omissis ****, titolare per 1/1 del diritto del concedente. ... Infine si segnala la necessità di prevedere una servitù a favore del proprietario della particella 327 (inglobata all'interno del Bene n°4) per permettere il passaggio fino alla strada pubblica.

Costi occulti e decurtazioni

12.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi
altro (1/1)

Procedura

Tribunale:Tribunale di TERMINI IMERESE
Esecuzione:72/2021 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/09/2026
Pubblicazione:29/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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