A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 69%
vs mercato
A/2
Frazione Spinesante, quartiere Cantoni - Via Pezzanave 45, Barcellona Pozzo di Gotto, 98051, Messina
Barcellona Pozzo di Gotto (Messina) 98051
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento al piano primo di 155,00 mq, categoria A/2, classe 8, consistenza 6 vani, rendita € 275,79. L'unità immobiliare è composta da ingresso soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, w.c., ripostiglio.
Prezzi
Offerta Minima
24.468,75 €
Prezzo Base
32.625,00 €
Stima perito:127.875,00 €
Sconto su perizia:80.9%
Valore mercato:104.935,00 €
Sconto da mercato:68.9%
Superficie:155 mq princ.(157,86 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
quota comproprieta (1/3)
Procedura
Tribunale:Tribunale di BARCELLONA POZZO DI GOTTO
Esecuzione:94/2024 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/10/2026
Pubblicazione:20/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.