A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 41%
vs mercato
A/7
C.DA AGNONE MARINA, Augusta, 96011, Siracusa
Augusta (Siracusa) 96011
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
81
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
1/1 di proprietà di Villino in Augusta, c.da Agnone Marina, piano T, vani 4 + acc. E corte, nel C.F. al fg. 1 p.lla 2753, z.c. 1, cat. A/7, classe 2, vani 5,5. Per l’immobile risulta presentata domanda di condono edilizio n. 3682/1986, mai completata. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità
Prezzi
Offerta Minima
22.331,25 €
Prezzo Base
29.775,00 €
Stima perito:50.700,00 €
Sconto su perizia:56.0%
Valore mercato:50.115,00 €
Sconto da mercato:40.6%
Superficie:65 mq princ.(343,56 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
10.986,94 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di SIRACUSA
Esecuzione:69/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/11/2026
Pubblicazione:29/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.