Sconto 86%
vs mercato
A/7
Contrada Vignali snc, Augusta, , Siracusa
Augusta (Siracusa)
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Unità abitativa inserita in un organismo edilizio costituito da due elevazioni fuori terra che si sviluppa interamente a piano terra. Al bene oggetto di esecuzione si accede tramite cancello carrabile che affaccia sulla strada perpendicolare alla SP 3 Augusta-Villasmundo e introduce all’area di pertinenza esclusiva del bene pignorato.
Prezzi
Offerta Minima
45.750,00 €
Prezzo Base
61.000,00 €
Stima perito:67.014,00 €
Sconto su perizia:31.7%
Valore mercato:433.449,00 €
Sconto da mercato:85.9%
Superficie:153 mq princ.(299,02 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
5548,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di SIRACUSA
Esecuzione:202/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:04/11/2026
Pubblicazione:01/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.