Asta 29
Sconto -60%
vs mercato

Via Leonardo Pipitone Cangelosi n. 13 e Via Sant'Oliva nn. 10-12, Alcamo, 91011, Trapani

Alcamo (Trapani) 91011

C/3 — Laboratori per arti e mestieri

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

L'immobile è posto al piano terra di un edificio condominiale privato. L’immobile è destinato a laboratorio di pasticceria, concesso in locazione a terzi giusta contratto di affitto, si compone di due sale di lavorazione comunicanti di cui una con apertura carrabile prospiciente sulla via L.P. Cangelosi al civico 13, con all'interno un vano spogliatoio, una dispensa, un anti w.c. e un w.c., e l'altra prospiciente con due aperture sulla via Sant'Oliva ai civici 10-12; il tutto occupante una superficie utile commerciale di mq 50,40 ed una superficie lorda 67,00.

Prezzi

Offerta Minima

40.875,00 €

Prezzo Base

54.500,00 €

Stima perito:63.900,00 €
Sconto su perizia:36.0%
Valore mercato:34.020,00 €
Sconto da mercato:-60.2%
Superficie:50.4 mq princ.(811,01 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

L'immobile è concesso in locazione ad uso attività artigianale al sig. Omissis n.q. di amministratore unico della società "Omissis". con sede in Omissis nella via Omissis n. omissis, in virtù di regolare contratto di locazione stipulato in data 23.12.2019, per anni sei (6) con inizio dal 23.12.2019 e fino al 03.01.2026, per un canone annuo di € 1.000,00 da pagarsi in due rate semestrali anticipate; detto contratto è stato registrato a Trapani il 17.04.2020 al n. 001408/3T (allegato n. 11 copia contratto di locazione).

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TRAPANI
Esecuzione:29/2025 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/09/2026
Pubblicazione:01/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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