Asta 128
Sconto 50%
vs mercato
A/3

Via Unità D'Italia, 68, 92100 Agrigento AG, Italia, Agrigento, , Agrigento

Agrigento (Agrigento)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
99
Liquidità(15%)
36
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appartamento sito in Agrigento, via Unità D’Italia n. 68, C/da San Giusippuzzo Confini: a sud con stessa particella (corpo scala e Sub. 14); ad est con altra ditta Part. 561; a nord con altra ditta; ad ovest con altra ditta Part. 560 (area condominiale ingresso principale e parcheggi). Diritto reale e quota: 100% Estremi Catastali: piano secondo censito al catasto fabbricati al foglio 121 particella 363 sub 15 categoria A/3 classe 4 consistenza vani 10,5 superficie catastale totale mq 218, escluso aree esterne scoperte mq 180, rendita euro 867,65. Menzioni Urbanistiche: Costi necessari per c.i.l.a. in sanatoria opere interne difformi, di cui € 1000,00 per oblazione € 500,00 per spese tecniche: € 1500,00; Costi necessari per redazione A.P.E: € 200,00; Costi necessari per certificato di abitabilità: € 1000,00; Costi necessari per pratica docfa di cui € 50,00 per diritti, € 500,00 per spese tecniche : € 550,00.

Prezzi

Offerta Minima

53.775,00 €

Prezzo Base

71.700,00 €

Stima perito:109.845,00 €
Sconto su perizia:51.0%
Valore mercato:142.209,00 €
Sconto da mercato:49.6%
Superficie:206.1 mq princ.(260,92 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo e terzo (lastrico solare)
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

4338,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di AGRIGENTO
Esecuzione:128/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/10/2026
Pubblicazione:19/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.