Asta 410
Sconto 37%
vs mercato
A/2

Via Vampolieri, 23, 95022 Vampolieri CT, Italia, Aci Catena, 95022, Catania

Aci Catena (Catania) 95022

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
86
Liquidità(15%)
36
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO UNICO:a) appartamento (categoria "immobile residenziale", tipologia “appartamento di tipo civile”) in via Vampolieri, 23 - 95022 - ACI CATENA (CT), piano primo, interno 7, facente parte del complesso edilizio denominato “Mongibel”, composto da ampio soggiorno con ambiente cucina, due vani letto, oltre accessori (disimpegno, bagno e ripostiglio), con loggia adibita in parte ad uso lavanderia. Superficie netta dell’appartamento: metri quadri 98 circa; superficie della loggia: metri quadri 10 circa, di cui metri quadri 4 circa di lavanderia;b) vano garage (categoria "immobile commerciale", tipologia “garage/posto auto”) al piano terra dell’edificio, della superficie di metri quadri 21 circa, che presenta forti tracce di umidità alle pareti con distacco di intonaco, ed il solaio ammalorato con distacco di intonaco e, in alcune porzioni, di laterizi che lasciano a vista il ferro d’armatura.

Prezzi

Offerta Minima

75.000,00 €

Prezzo Base

100.000,00 €

Stima perito:121.000,00 €
Sconto su perizia:38.0%
Valore mercato:159.680,16 €
Sconto da mercato:37.4%
Superficie:119.88 mq princ. + 11.49 mq acc.(625,63 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Casa coniugale — vincolo di abitazione del coniuge non proprietario

Vincoli opponibili

fondo patrimoniale, domanda giudiziale

Costi occulti e decurtazioni

2421,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CATANIA
Esecuzione:410/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:13/10/2026
Pubblicazione:24/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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