Sconto 36%
vs mercato
A/3
Via Monastir n. 55, Villasor, 09034, Sud Sardegna
Villasor (Sud Sardegna) 09034
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
73
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Lotto Unico: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile censito al N.C.E.U. del Comune di Villasor (CA), al Foglio n. 51, particella 5212 (ex 2655), via Monastir al n.55, piano T-1-2, cat.A/3, Classe 2, vani 4, superficie catastale totale 87 mq (escluse aree scoperte 83 mq), rendita catastale € 194,19
Prezzi
Offerta Minima
36.800,00 €
Prezzo Base
49.000,00 €
Stima perito:119.271,20 €
Sconto su perizia:69.1%
Valore mercato:77.016,00 €
Sconto da mercato:36.4%
Superficie:87.32 mq princ.(421,44 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1-2
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
5550,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di CAGLIARI
Esecuzione:39/2021 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:03/12/2026
Pubblicazione:13/08/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.