ImmobilePASCOLO / PASCOLO ARBORATO
Sconto 100%
vs mercato

loc. Badde Rosa, Villanova Monteleone, 07019, Sassari

Villanova Monteleone (Sassari) 07019

PASCOLO / PASCOLO ARBORATO

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO 2 terreni ubicati in comune di Villanova Monteleone (SS) - Loc. Badde Rosa e precisamente:Bene N° 7 - Terreno agricolo, consistenza mq. 15097,00 circa, destinazione d'uso principale "pascolo parzialmente arborato", accesso diretto da SP 12, strada per Villanova Monteleone.Identificato al catasto Terreni - Fg. 17, Part. 114, Porz. AA R.D. € 24,4 R.A. € 17,43, Qualità Pascolo - Fg. 17, Part. 114, Porz. AB, Qualità Pascolo arborato € 1,24 R.A. € 1,07;Bene N° 8 - Terreno agricolo, consistenza mq. 1116,00 mq circa, destinazione d'uso principale "pascolo arborato", accesso da SP 12, strada per Villanova Monteleone, transitando su Part.lla 114.Identificato al catasto Terreni - Fg. 17, Part. 118, Qualità Pascolo arborato € 0,86 R.A. € 0,75.Bene N° 9 - Terreno agricolo, consistenza mq.1693,00 mq circa, destinazione d'uso principale "pascolo arborato", accesso da SP 12, strada per Villanova Monteleone, transitando su Part.lla 114.Identificato al catasto Terreni - Fg. 17, Part. 126, Porz. AA, Qualità Seminativo R.D. € 0,05 R.A. € 0,02 - Fg. 17, Part. 126, Porz. AB, Qualità Pascolo arborato R.D. € 1,3 R.A. € 1,13.Il compendio è occupato da terzi in ragione di contratto d'affitto di fondi rustici, opponibile alla procedura, con scadenza 31.12.2030 - canone fissato una tantum versato all'atto della sottoscrizione del contratto per l'intera durata dello stesso.Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale in atti a firma del Dott. Arrica del 15.09.2021 al quale si fa pieno ed integrale riferimento e da intendersi conosciuto dagli offerenti.

Prezzi

Offerta Minima

7554,10 €

Prezzo Base

10.072,13 €

Stima perito:17.906,00 €
Sconto su perizia:57.8%
Valore mercato:7.484.708,00 €
Sconto da mercato:99.9%
Superficie:17906 mq princ.(0,42 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto d'affitto di fondi rustici, opponibile alla procedura, con scadenza 31.12.2030 - canone fissato una tantum versato all'atto della sottoscrizione del contratto per l'intera durata dello stesso.

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SASSARI
Esecuzione:184/2019 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/09/2026
Pubblicazione:20/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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