ImmobileC1
Sconto 75%
vs mercato
Via G. Marconi, 23, 07029 Tempio Pausania SS, Italia, Tempio Pausania, , Sassari
Tempio Pausania (Sassari)
C1
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
locale commerciale posto al piano terra di un edificio residenziale, censito al NCEU al foglio 216 mappale 1780 sub 2, di mq. 234 catastali, rendita catastale 3154,26. Licenza edilizia del 12/07/1969.
Prezzi
Offerta Minima
41.103,36 €
Prezzo Base
54.804,48 €
Stima perito:223.000,00 €
Sconto su perizia:81.6%
Valore mercato:223.143,17 €
Sconto da mercato:75.4%
Superficie:230.0445 mq princ.(178,68 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
2415,43 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Esecuzione:7/2017 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:13/10/2026
Pubblicazione:09/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.