Piazza Santa Lucia, 2, 07023 Calangianus OT, Italia, Tempio Pausania, 07023, Sassari

Tempio Pausania (Sassari) 07023

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Appartamento al piano terzo, facente parte di un più ampio compendio immobiliare a destinazione mista, ubicato in zona centrale del paese. L’unità immobiliare è composta da soggiorno/pranzo, cucina, una camera da letto, due bagni, due ripostigli, due disimpegni e un terrazzo coperto. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.

Prezzi

Offerta Minima

86.250,00 €

Prezzo Base

115.000,00 €

Stima perito:116.810,00 €

Sconto su perizia:26.2%

Valore mercato:125.220,32 €

Sconto da mercato:8.2%

Superficie:116.81 mq princ.(738,38 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:terzo

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di affitto registrato fino al 31.01.2027, con possibilità di rinnovo per uguale periodo.

Costi occulti e decurtazioni

2150,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Esecuzione:209/2021 — Lotto 4

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:15/09/2026

Pubblicazione:07/05/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.