Via Baronale, 18,, Sorso, 07037, Sassari

Sorso (Sassari) 07037

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Appartamento indipendente posto al piano terra, della superficie catastale di mq. 80, costituito da ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Le due camere da letto e il disimpegno sono dotate di aperture finestrate sul tetto. L’immobile presenta copertura a falde in eternit. L’unità immobiliare non è conforme dal punto di vista catastale e urbanistico. Le difformità rilevate sono potenzialmente sanabili tramite la presentazione di pratica edilizia in sanatoria.

Prezzi

Offerta Minima

47.805,00 €

Prezzo Base

63.740,00 €

Stima perito:71.740,00 €

Sconto su perizia:33.4%

Valore mercato:75.200,00 €

Sconto da mercato:15.2%

Superficie:84.4 mq princ.(566,41 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

8000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SASSARI

Esecuzione:49/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:27/10/2026

Pubblicazione:28/07/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.