A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 13%
vs mercato
A/2

Via S. G. Bosco, 32, 09017 Sant'Antioco CI, Italia, Sant'Antioco, 09017, Sud Sardegna

Sant'Antioco (Sud Sardegna) 09017

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
25
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

quota pari all’intero del diritto di proprietà su un appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano primo di un maggior fabbricato avente accesso dalla via San Giovanni Bosco n. 32. L’appartamento, al quale si accede mediante una scala esterna con sbarco su terrazzina scoperta, è composto da un soggiorno, una sala da pranzo, quattro camere, un servizio, un bagno, una cucina, una terrazza, tre balconi e parte di un cortile.L'immobile possiede una soffitta in comune con le altre unità immobiliari con accesso tramite scala a chiocciola esterna, posizionata sulla terrazza retrostante.

Prezzi

Offerta Minima

156.600,00 €

Prezzo Base

208.800,00 €

Stima perito:307.309,28 €
Sconto su perizia:36.3%
Valore mercato:238.794,36 €
Sconto da mercato:12.6%
Superficie:227.64 mq princ.(859,91 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

11.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CAGLIARI
Esecuzione:335/2021 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:16/12/2026
Pubblicazione:23/09/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.