località Lu Pultiddolu, Santa Teresa Gallura, , Sassari

Santa Teresa Gallura (Sassari)

PASCOLO

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

L’immobile è un terreno della superficie commerciale di 3.033,65 mq., formato dai terreni distinti al: Foglio 19, Mapp.106 (ex 38), Pascolo, consistenza: HA 00 ARE 01 CA36; Foglio 19, Mapp.109 (ex 38), Pascolo, consistenza: HA 00 ARE 24 CA12;Foglio 19, Mapp.113 (ex 75 -ex 38), Pascolo, consistenza: HA 00 ARE 18 CA 63;Foglio 19, Mapp.114 (ex 75 -ex 38), Pascolo, consistenza: HA 00 ARE 00 CA 04,Foglio 19, Mapp.115 (ex 75 -ex 38), Pascolo, consistenza: HA 00 ARE 00 CA 07.

Prezzi

Offerta Minima

114.600,00 €

Prezzo Base

152.800,00 €

Stima perito:193.668,22 €

Sconto su perizia:40.8%

Valore mercato:9.665.208,90 €

Sconto da mercato:98.4%

Superficie:3033.65 mq princ.(37,78 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Parte del mappale 109 ricade in zona a verde pubblico (circa ha. 00.12.00) e quindi assoggettata a cessione gratuita al comune; parte del mappale 113 insiste su di un viale di accesso ad una proprietà privata.

Costi occulti e decurtazioni

2000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Esecuzione:93/2013 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:05/10/2026

Pubblicazione:07/07/2026

N° creditori:7

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.