A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 56%
vs mercato
A/3
vIA dELEDDA 2/A, Pabillonis, 09030, Sud Sardegna
Pabillonis (Sud Sardegna) 09030
A/3 — Abitazione di tipo economico
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Quota pari al 50%, di un fabbricato per civile abitazione, distinto al NCEU al foglio 23, mappale 1495, sub 2, categoria A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani, superficie catastale 112 mq, rendita euro 269,85
Prezzi
Offerta Minima
20.250,00 €
Prezzo Base
27.000,00 €
Stima perito:83.000,00 €
Sconto su perizia:75.6%
Valore mercato:60.800,00 €
Sconto da mercato:55.6%
Superficie:128 mq princ.(158,20 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
29.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
quota comproprieta (1/2)
Procedura
Tribunale:Tribunale di CAGLIARI
Esecuzione:91/2019 — Lotto 5
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/10/2026
Pubblicazione:11/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.