A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto -828%
vs mercato
A/2
Via Satta 5, Pabillonis, 09030, Sud Sardegna
Pabillonis (Sud Sardegna) 09030
A/2 — Abitazione di tipo civile
Procedura concorsualeScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Quota pari al 100% di un fabbricato per civile abitazione, distinto al NCEU al foglio 23, mappale 2921, sub 4 (ex sub 2), categoria A/2, classe 7, consistenza 6 vani, superficie catastale 151 mq, rendita euro 278,89
Prezzi
Offerta Minima
61.500,00 €
Prezzo Base
820.000,00 €
Stima perito:95.200,00 €
Sconto su perizia:35.4%
Valore mercato:88.400,00 €
Sconto da mercato:-827.6%
Superficie:136 mq princ.(452,21 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo e piano terra (pertinenza)
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
8000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di CAGLIARI
Esecuzione:91/2019 — Lotto 4
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/10/2026
Pubblicazione:11/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.