Asta 31
Sconto 58%
vs mercato
A/4

Via Calabria, 19, 07026 Olbia OT, Italia, Olbia, , Sassari

Olbia (Sassari)

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà (1/1) dell’appartamento sito in Comune di Olbia, Via Calabria n. 19, piano terra, composto da soggiorno-pranzo, cucina, una camera da letto, un bagno, soppalco e piccola corte coperta da struttura in plexiglass, censito al N.C.E.U. del Comune di Olbia al Foglio 30, Mappale 1567 sub 4, cat. A/4, cl. 2, consistenza catastale 3,5 vani, Rendita Euro 207,87, dati di superficie: Totale: 48 mq; Totale escluse aree scoperte: 48 mq, superficie soppalco: mq 14,08, superficie corte: 3,75 mq, la superficie commerciale risulta di 51,73 mq, 52 mq in cifra tonda. Nella planimetria catastale non risultano essere stati riportati il soppalco e la scala di collegamento. Presente difformità sanabile. Il tutto comemeglio descritto nella relazione di stima a firma dell’esperto stimatore a cui si rinvia.

Prezzi

Offerta Minima

38.250,00 €

Prezzo Base

51.000,00 €

Stima perito:88.000,00 €
Sconto su perizia:56.5%
Valore mercato:120.376,00 €
Sconto da mercato:57.6%
Superficie:51.73 mq princ.(739,42 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Vincolo idrogeologico (aree allagate/Zona Hi4)

Costi occulti e decurtazioni

500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Esecuzione:31/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:02/12/2026
Pubblicazione:29/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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