Via dei Gladioli, 2, 07026 Murta Maria OT, Italia, Olbia, , Sassari
Olbia (Sassari)
D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Esecuzione civileScore Potenziale
Descrizione immobile
Locale commerciale adibito a media struttura di vendita alimentare realizzato su due livelli (Piano interrato e piano terra) con parcheggio, ubicato in Loc. Murta Maria in Via Dei Gladioli n. 2, censito al N.C.E.U. in Comune di Olbia al foglio 54 mappale 2042 sub 2 e 4 (area urbana e locale commerciale), superficie commerciale mq 952,91. Il tutto come meglio descritto anche sotto l'aspetto edilizio-urbanistico-catastale nella perizia di stima a firma Geom. Varola Giovanni, da intendersi per integralmente conosciuta dall'offerente
Prezzi
Offerta Minima
291.375,00 €
Prezzo Base
388.500,00 €
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Vincoli opponibili
Vincoli paesaggistici e ambientali (Fascia Costiera, Art. 143 D.Lgs. 42/2004 Bene Paesaggistico d'Insieme del Piano Paesaggistico Regionale) e aree di pericolosità moderata da frana (Hg1).
Costi occulti e decurtazioni
6436,79 € stimati
Insight AI
Procedura
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.