C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto -6%
vs mercato
C/1
Via Antonio Gramsci, 86, 08100 Nuoro NU, Italia, Nuoro, 08100, Nuoro
Nuoro (Nuoro) 08100
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Lotto Unico: Locale commerciale ubicato a Nuoro (NU) - via Antonio Gramsci, 86, piano Terra, Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 52, Part. 632, Sub. 39, Zc. 1, Categoria C1.
Prezzi
Offerta Minima
147.530,25 €
Prezzo Base
196.707,00 €
Stima perito:207.060,00 €
Sconto su perizia:28.8%
Valore mercato:184.875,00 €
Sconto da mercato:-6.4%
Superficie:147.9 mq princ.(997,50 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
4038,06 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di NUORO
Esecuzione:34/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/12/2026
Pubblicazione:25/09/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.