A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 43%
vs mercato
A/3
Via dei Fabi n. 1, Monserrato, 09042, Cagliari
Monserrato (Cagliari) 09042
A/3 — Abitazione di tipo economico
Contenzioso civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
85
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di unità immobiliare sita in Comune di Monserrato, Via dei Fabi n° 1, costituita da civile abitazione, piano terra, primo e cortile, attualmente suddivisa, abusivamente, in due unità immobiliari, categoria A/3, superficie catastale 252 mq., superficie convenzionale 333,58 mq..
Prezzi
Offerta Minima
165.000,00 €
Prezzo Base
220.000,00 €
Stima perito:244.444,44 €
Sconto su perizia:32.5%
Valore mercato:383.617,00 €
Sconto da mercato:42.7%
Superficie:333.58 mq princ.(494,63 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e primo
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di CAGLIARI
Esecuzione:3442/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/09/2026
Pubblicazione:08/07/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.